Начальник Жилищной инспекции по ЮАО Дмитрий Плясунов разъяснил, как правильно и безопасно делать перепланировку квартиры и что грозит за нарушение установленных правил.
Одно из наиболее частых нарушений, это когда жильцы делают ремонт на балконе и объединяют его с остальным помещением. Это действие не запрещено как таковое, но все работы необходимо согласовать, для этого нужно обратиться в проектную организацию. Объединять балкон с комнатой можно лишь условно: демонтируя подоконники и устанавливая стеклянные витражи между уличной и домашней зонами. Стены сносить нельзя.
Если хозяин квартиры очень хочет пристроить себе балкон, которого у него нет, то для этого необходимо жить на 1 этаже и получить разрешение проектной организации. Следующий шаг: созвать собрание собственников жилья для того, чтобы получить разрешение на пользование общим имуществом в доме. Пространство под балконом нельзя использовать для погребов и кладовок.
Если вы подозреваете, что ваши соседи собираются сделать ремонт, опасный для общего имущества, то следует обратиться в Государственную жилищную инспекцию.
Если инспектор сочтет ваши опасения основательными, то соседям, планирующим противозаконный монтаж балкона или другие работы, вышлют заказное письмо с требованием предоставить доступ в помещение. В случае выявленных нарушений хозяину придется нести административную ответственность. Планировка, не угрожающая жизни и безопасности других жильцов, может быть разрешена в проектной организации.