• Методические рекомендации по переходу на полную оплату гражданами услуг по содержанию и ремонту жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с нормами федерального законодательства.

• О предельных индексах изменения размера платы граждан за жилое помещение и размера платы граждан за коммунальные услуги в г. Москве.

• Информация об альтернативных способах оплаты ЖКУ.

К коммунальным услугам относятся: холодное и горячее водоснабжение, водоотведение; электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ, в Москве – Правительством Москвы.

Собственники помещений в многоквартирном доме и собственники домов вносят плату за холодную и горячую воду, электроэнергию, газ и тепло, а также за водоотведение, исходя из показаний приборов учета, установленных на «входе» в дом.

Общий объем полученных ресурсов распределяется между собственниками с учетом показаний индивидуальных счетчиков. Если в квартирах такие приборы не установлены, вся использованная жильцами вода, полученное тепло распределяются по плательщикам.

Перечень бесплатных услуг, выполняемых эксплуатирующими организациями при техническом обслуживании и ремонте инженерного оборудования жилищного фонда.

1. Устранение незначительных неисправностей в системе водоснабжения и водоотведения (проводится 1 раз в год):

– смена прокладок в водопроводных кранах;

– уплотнение сгонов;

– очистка отложений при засорах трубопроводов холодного и горячего водоснабжения;

– регулировка смывных бачков;

– набивка сальников;

– установка ограничителей дроссельных шайб;

– укрепление расшатавшихся приборов в местах их присоединения к трубопроводу;

– укрепление трубопроводов.

2. Устранение незначительных неисправностей в системах отопления и горячего водоснабжения (проводится 1 раз в год):

– регулировка трехходовых кранов;

– набивка сальников;

– мелкий ремонт теплоизоляции;

– замена стальных радиаторов при течи (без стоимости радиатора);

– разборка, осмотр и очистка грязевиков воздухосборников, вантузов, компенсаторов регулирующих кранов, вентилей, задвижек;

– очистка от накипи запорной арматуры;

– укрепление расшатавшихся приборов в местах их присоединения к трубопроводу;

– укрепление трубопроводов;

– развоздушивание систем теплоснабжения.

3. Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств (проводится 2 раза в год):

– смена перегоревших электролампочек в помещениях общего пользования;

– смена или ремонт штепсельных розеток и выключателей в помещениях общего пользования;

– мелкий ремонт электропроводки в помещениях общего пользования;

– установка электропереключателей, сигнальных ламп, арматуры на электроплиты;

– подтяжка клемм, проводов, зачистка контактов электропереключателей, подтяжка штепсельного разъема электроплиты.

– замена автоматических выключателей электроцепи.

4. Ликвидация аварийных ситуаций без дополнительной оплаты:

– только на оборудовании, установленном согласно проекту;

– возникших не по вине квартиросъемщика.